真美丽！新站磨店商业街改造效果图曝光少荃湖板块大迸发

  ，具有超越300年的悠长前史，其称号源自合肥北乡的磨子店，这一地名至今依然为人所铭记。

  磨店街西南起文忠路、东北至群治路，全街长约1500米，车行道宽12米,两边人行道宽5-7米；

  磨店街已建成有挑廊的二层悬山和马头墙组成的30幢仿古修建群，其间触及改造面积约6万平方米，方案新建面积约6万平方米。

  首先在规划体系上，对磨店老街原有的功用进行分析，从头整合结构头绪，进行功用分区，调整业态散布。

  打造一个调集人文体会文创文娱、美食休闲、质量休假的沉溺式文明街区；分为四个不一样的风格组团（西街、中街、东街、游园），含十八个特征文明主题场景。

  交通体系上，将人车稠浊的街区优化为人车分流体系，主街结合景象打造灵敏的步行体系；

  街区外围规划车行路途及消防流线，设置多个出入口衔接城市路途，并在街区全段设置泊车场满意运用需求。

  多元化场景打造，添加院墙、院子空间、外摆等空间，构成“一脉多景”的空间体系。

  将街区步行体系细化整合，改动原有“空”结合，营建舒适而赋有趣味性的慢行体会。

  对修建立面进行更新，包含立面原料，细部处理方法保存修建本来结构结构，微更新、微改造，优化本钱。

  磨店老街与少荃湖地理位置相邻，磨店老街在少荃湖的南侧，使得两者在自然景象与人文景象上彼此衬托。

  少荃湖则因李鸿章（号少荃）而得名，李鸿章故乡就坐落磨店老街地点的社区，进一步加深了磨店老街与少荃湖之间的前史联络。

  少荃湖不只因李鸿章而出名，还因其周边出过不少有才智的名人而被称为“我国智湖”。这一美誉不只提高了少荃湖的知名度，也直接反映了磨店老街地点区域的文明底蕴。

  跟着合肥城市规模的扩大和新站区的开发，磨店老街和少荃湖都迎来了新的开展机会。

  磨店老街地点的区域逐步开展成为合肥东北郊的大学城，而少荃湖则成为城市副中心的重要组成部分。

  安徽省工作技术学院、铁路工程校园、合肥市幼儿师范、新华电脑专修学院、安徽涉外经济学院、安徽播送影视学院、安徽城市管理工作学院等，18所院校入驻于此，掩盖学生人数约12万人。

  作为合肥构建“中心引领、两翼齐飞”疆土空间格式的东部开展翼中心引擎之一，少荃湖定位合肥城市副中心，拟构建“两轴一廊三区”的空间结构，打造大美合肥田园式城市副中心、科创引领的产城交融示范区、世界化试点的宜居湖湾工业新城。

  近来，官方发布的“合肥市城区乡镇住所用地等级”中，少荃湖副中心已更新为二级地，板块的开展价值正在不断提高。

  磨店、少荃湖两者在一起开展的过程中，彼此依托、彼此促进，一起展示了合肥新站区的开展生机和文明底蕴。

  项目由合肥城建代建，坐落少荃湖北侧，荃湖北路与天光路交口东南角，项目分为A、B两个地块。

  住所规划了8栋7F洋房和16栋13-17层小高层，容积率1.8；商业规划了115米高星级酒店及配套用房，容积率2.5，南侧直面少荃湖。

  据悉，项目于11月15日发动冻资，145㎡户型冻资金额5万、189㎡户型冻资金额15万、251㎡户型冻资金额25万。

  首开存案房源2#、16#，其间洋房存案均价约1.55万/㎡，小高层存案均价约1.3万/㎡。

  项目由两个地块组成，02号地块拟建造17栋住所楼，其间7栋12-14层小高层产品，5栋6层多层产品，以及5栋4层多层产品，总户数129户；

  别的设有户屋空中花园面积约1948㎡，估计小高层将打造相似第四代住所的产品。

  项目外立面玻璃幕墙调配大面积铝板，很多选用曲线规划,室内转角落地玻璃选用热弯工艺，添加了室内通透性；3.3米起的层高、客厅6.6米起的挑高，视野上愈加开阔。

  项目坐落望江西路与西城大路交口西北角，总投资约3.5亿元，建造用地面积约40亩，总修建面积约3.76万平方米。

  坐落青龙山路与通济路交叉口西南侧的南门小学少荃湖分校，项目规划总用地面积约3.5万平方米，总修建面积约2.9万平方米，估计2025年8月竣工。

  现在全体的结构已封顶，正在进行二次结构施工和墙体砌筑，方案竣工时刻为2025年7月。

  项目坐落通济路与文忠路交口西南角的四十二中少荃湖分校，是一所48班优质初级中学。

  项目包含教学楼、实验楼、行政办公楼、陈述厅、食堂及风雨操场等设备，修建面积4.15万平方米，估计新增学位2400个。

  合肥一六八中学北校区项目坐落合肥新站高新区群众路与魏武路交口东南角，项目规划方案自10月22日起进行批前公示。

  依据工程规划批前公示，拟新建合肥一六八中学北校区项目总用地面积186836.25平方米(约280.25亩)，总修建面积210500平方米，容积率1.03，修建密度32.1%，绿地率35%，配建一所120班普通高中和部分世界班。

  近来，合肥市市区低运量轨迹交通L1线工程初步规划（二次）发动投标，11月28日开标。

  据悉，合肥市市区低运量轨迹交通L1线km，线路起自天水路站，首要沿天水路-九顶山路-淮海大路-铜陵北路-东方大路-群众路-通济路走行，止于高车路站。

  新站L1号线是合肥首条规划的低运量轨迹交通线路，它将少荃湖、陶冲湖、东方大路周边以及七里塘淮合社区等多个区域严密衔接起来。

  项目坐落新蚌埠路与北二环路交口的东北角，占地面积约2.76万平方米，总修建面积高达3.16万平方米；总投资约2.58亿元，方案今年年底开工。

  该项目精心规划了“两场两馆一中心”的多元化设备，包含健身广场、篮球场、游泳馆、羽毛球馆以及健身中心。

  该项目坐落新海大路与符离路交口西南角，新建一栋地下两层、地上六层的综合性社区医院，总修建面积1.17万平方米。项目已根本竣工，估计2025年3月投入运用。

  较原社区卫生服务场所添加一倍，根本功用分区有门诊、儿保、查验、体检、中医、行政办公楼等，设置地下两层泊车位，极大地满意居民就医泊车需求。

  这条承载着前史回忆与文明根由的老街，在焕新颜的一起，定能焕宣布愈加昌盛的生命力。

  信任通过精心规划与改造的磨店老街，将成为合肥文明旅行的新手刺，为城市的昌盛开展增加一抹亮丽的颜色。

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